Узаконивание перепланировки квартиры, регистрация перепланировки

узаконивание перепланировки

Вы решили изменить расположение внутренних стен, расширить комнату или, наоборот, создать дополнительное помещение? А может, вы хотите вообще избавиться от стен или воплотить в реальность свои дизайнерские задумки? Во всех этих случаях вам необходимо будет произвести перепланировку и ее регистрацию и узаконивание.

Изменить свое жилье, не выходя за рамки его площади, может каждый, но необходимо узаконивание перепланировки квартиры, чтобы в последующем избежать многих хлопот и проблем.

Перепланировка и закон

Узаконить переделку квартиры можно в двух разных случаях. Любые работы, которые приводят к изменению внутренней архитектуры жилья, должны быть официально разрешены, в противном случае, вас обязуют после создания перепланировки узаконить ее или же демонтировать, в зависимости от сложности перестройки внутренней архитектуры квартиры. В некоторых случаях самовольное изменение внутреннего устройства квартиры может наказываться штрафами в размере, указанном в законодательных актах.

Узаконить перепланировку в квартире можно как до ее начала, так и уже после того, как изменения были произведены.

Получаем разрешение на планирование

Если вам нужна регистрация перепланировки, которая еще не претворилась в жизнь, а имеется у вас только в проекте или в ваших мыслях, тогда нужно в начале понять основные юридические аспекты.

Для того чтобы провести узаконивание перепланировки квартиры, вам необходимо собрать поэтажный план и экспликации из БТИ, собрать все документы на жилье, подтверждающие ваш статус владельца, а также не забыть выписку из паспортного стола.

Если суть вашей планировки заключается в том, чтобы сделать или расширить дверной проем в несущей конструкции, вам необходимо обратиться в лицензированную компанию. Составить проект вы можете в нашей компании, которая располагает богатым опытом в данной области и профессионалами высокого класса, превосходно разбирающимися в проектировании и строительстве домов, а так же во всех тонкостях регистрации перепланировки.

Если же вы решили провести внутреннюю перестройку, то будьте готовы к последующим проблемам, которые могут возникнуть при продаже, обмене квартиры, подписании ее в наследство и пр.

Разрешение на имеющуюся планировку

Незаконная перепланировка может обнаружиться различными способами, что повлечет за собой ряд трудностей и хлопот. Если внутреннее изменение архитектуры было произведено в соответствии со всеми нормами и стандартами, то узаконить ее будет достаточно просто, а порой и легче, чем в первом случае.

Обратившись в жилищную инспекцию и получив разрешение на перестройку внутренних стен, вы можете приглашать специалистов, которые оценят ее правильность с точки зрения соответствия правилам строительства и законодательства РФ.

Специалисты нашей компании помогут вам узаконить изменение внутреннего устройства в квартире по эскизу или проекту. На узаконивание имеющейся перепланировки квартиры дают 4 месяца.

Незаконные перепланировки

Существует целый перечень самостоятельных изменений внутренней архитектуры, которые никогда ни при каких обстоятельствах невозможно узаконить. К ним относятся:

• вмешательство в несущие конструкции, к которым относятся стены-диафрагмы, колонны, стены-пилоны;
• перевод батареи отопления на лоджии или балконы;
• полное объединение балконов и лоджий с комнатой по всей длине. Исключением может являться наличие французских раздвижных дверей во всю высоту комнаты;
• установка теплых полов, которые нагреваются от общедомового электропитания и горячего водоснабжения;
• перенос стояков канализации;
• перенос стояков горячей и холодной воды;
• перенос стояков газа;
• установка санузла над помещением, в котором расположена комната;
• перемещение радиаторов отопления;
• объединение кухни с лоджией;
• остекление лоджий и балконов в зданиях, которые являются памятниками архитектуры или важной частью исторического района города;
• изменение размеров и полное удаление вентиляционных коробов и пр.

Узаконить переделку в квартире нельзя в том случае, если она угрожает разрушением конструкции дома, ее деформацией и прочими изменениями, которые могут повлечь нанесение вреда здоровью, а также гибель людей.

Преимущества перепланировки с Объединенной компанией «ГенСтройПроект»

Если вы решили устроить в своем доме перестройку, то провести ее нужно в соответствии с законом, доверив составление проекта изменения внутренней архитектуры компетентным специалистам, которые помогут правильно и с учетом особенностей строения вашего дома создать проект по перепланировке вашей квартиры, тогда регистрация перепланировки не создаст проблем.

Специалисты нашей компании не только помогут создать проект, но и организуют узаконивание перепланировки квартиры и планируемых изменений, потому что обладают рядом профессиональных качеств, которые делают их специалистами первоклассного уровня:

• большой опыт работы в данной области;
• превосходное знание законодательной базы, а также теоретические и практические знания и навыки из области строительства, проектирования и архитектуры зданий;
• прочные деловые связи с сотрудниками инспекций и учреждений, которые помогут ускорить процесс узаконивания.

Своим клиентам мы рады предложить такие услуги, которые позволят узаконить и зарегистрировать перепланировку быстро и без лишних проблем:

• создание проекта;
• составление технического заключения;
• согласование всех моментов, касаемых переделки квартиры с заказчиком;
• получение разрешения от специальных инстанций;
• сдача квартиры на оценку жилищной комиссии;
• получение готовой документации.

Мы поможем вам разобраться с самыми трудными вопросами, которые касаются перепланировки квартиры.

регистрация перепланировки

Новости: Новые правила согласования перепланировки.

Свяжитесь с нами!

+7 (495) 225 99 13

Новинка! "Согласовательный пакет"! Согласование перепланировки всего за 7900 рублей!!!

узнать подробнее
Ваш промокод: