Конкурс

Спецпредложения

Мы в телепередачах

Наши услуги

Выездная консультация по перепланировке

Здравствуйте! Вас приветствует компания ГенСтройПроект

Согласование перепланировки

Профессиональные консультации по техническим и правовым вопросам согласование перепланировки.

Позвоните нам и вы получите профессиональную консультацию специалистов по интересующим вас вопросам.

Согласование перепланировки – необходимая процедура для вашей безопасности

Как известно, далеко не каждая квартира имеет идеальные пропорции. Более того, многие наши жилплощади практически не приспособлены к полноценному обитанию в них. Так, например, часто встречаются маленькие кухни, смежные комнаты, которые вполне могли бы быть и раздельными, неудобный коридор и т.д.

Поэтому вполне естественно, что жильцы таких квартир мечтают сделать их лучше, удобнее и комфортнее. Но, тут возникает вопрос о том, можно ли самостоятельно затеять погром собственной квартиры, не получив при этом никакого разрешения? Конечно же, нет. Чтоб изменить план квартиры, что-то в ней перестроить, убрать или добавить стену, Вам понадобиться согласование перепланировки.

Перепланировка с нашей помощью возможна:

  1. Перепланировка ЦАО
  2. Перепланировка CАО
  3. Перепланировка CВАО
  4. Перепланировка ВАО
  5. Перепланировка ЮВАО
  6. Перепланировка ЮАО
  7. Перепланировка ЮЗАО
  8. Перепланировка ЗАО
  9. Перепланировка CЗАО

Бесплатная консультация по согласованию и перепланировке. Многоканальный телефон работает с 09:00 до 21:00 каждый день без выходных и перерывов на обед.

ЗВОНИТЕ: (495) 640-23-80.

Согласование перепланировки надо делать обязательно, поскольку это не просто обязательная процедура, которая предусмотрена законом, а, прежде всего – Ваша безопасность и безопасность жильцов, живущих за стенкой. Так, например, если Вам вздумается проделать в несущей стене дверь, то в случае даже малейшего землетрясения, Ваши соседи, которые живут несколькими этажами выше, могут свалиться Вам на голову, вместе со своими квартирами и имуществом.

Поэтому, если Вы решили снести стену или проделать в ней дверь, согласование перепланировки поможет правильно решить этот вопрос. Кроме того, следует помнить, что отсутствие документа про согласование перепланировки в любой момент может стать причиной больших проблем связанных с продажей или обменном квартиры, а также, возможно наложение достаточно крупного штрафа. Так может не стоить заниматься самодеятельностью, чтоб потом не нажить себе постоянную головную боль?

Итак, давайте разберемся, в каких случаях может понадобиться согласование перепланировки.

  1. Строительные работы в квартире;
  2. Конструктивные изменения, особенно несущих конструкций;
  3. Переустройство или переоборудование коммуникаций;
  4. Изменение фасада дома.

Если Вы серьезно решили улучшить план своей квартиры, то для этого необходимо будет собрать следующие документы:

  1. Разработка технической документации, которую проводит проектная организация;
  2. Документ на разрешение проведения строительных/ремонтных работ, т.е. согласование перепланировки.

Оформить такую документацию можно практически в любой строительной фирме, занимающейся организацией перепланировки жилых помещений. Что касается цены на согласование перепланировки то это вопрос неоднозначный, поскольку каждая компания устанавливает свои расценки. Хотя в этом деле, главное не цена, а уровень профессионализма специалистов, с которыми Вам придется работать.

Согласование перепланировки любого проекта – это начальная стадия реконструкции или строительства. Ведь проектирование и согласование – это взаимосвязанные процессы. Но, как уже всем известно, множество таких вопросов подразумевает бесконечное хождение по различным инстанциям и сбор огромного количества документов. Поэтому может возникать вопрос – может, отказаться от данного согласования и создавать объект самостоятельно? Но не надо этого делать – ведь, если не согласовать проект в государственных органах, тогда вы понесете за это ответственность.

Согласование перепланировки состоит из некоторых этапов. Начальный этап – это предварительная подготовка. При этом необходимо помнить, что созданы правила и нормы, без которых невозможно совершить согласование перепланировки. Если полностью собрать все необходимые службы, тогда список будет насчитывать более 10 пунктов.

После благополучного получения отметок от всех организаций у вас появится право на приобретение технических условий. Необходимыми документами также являются множественные заключения: экспертиза, генеральный план, эскизный проект и, в конечном счете, разрешение на строительство объекта.

Согласование на переустройство жилого помещения разрешают только после того, как рассмотрят вопрос на МВК – межведомственной комиссии, а также после получения официального разрешения.

Обязательное согласование необходимо для перепланировки квартиры, офиса, ресторана, магазина и других помещений.

Согласование перепланировки помещения, а также большие усилия для получения разрешения занимают огромное количество времени. Именно поэтому все большее количество фирм и простых людей доверяют это занятие тем, кто профессионально занимается оформлением всех необходимых разрешений на строительство и перепланировку объектов.

Какие существуют варианты при согласовании перепланировки по эскизу;

  1. Согласование перепланировки с перестановкой сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь
  2. Согласование перепланировки с перестановкой батарей и газовых приборов без прокладки дополнительных сетей
  3. Согласование перепланировки с устройством проемов в несущих перегородках (исключая межквартирные)
  4. Согласование перепланировки с полной или частичной разборкой ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
  5. Согласование перепланировки с устройством перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
  6. Согласование перепланировки с заделкой дверных проемов в несущих стенах и перегородках

Согласование перепланировки помещений. Порядок работ.

Любое архитектурное проектирование или же перепланировка помещений требуют такой процедуры, как согласование перепланировки. При этом хозяин помещения должен собрать все необходимые документы для того, чтобы согласование проектов было одобрено заинтересованными государственными органами. Здесь следует учитывать, то что оформление перепланировок и архитектурное проектирование не должны нарушать правил, которые устанавливает ГОСТ и СНиП. Именно по этой причине проекты перепланировки проходят процедуру одобрения в местных органах государственной власти. При этом, как уже было сказано выше, даже самое простое архитектурное проектирование может потребовать сбора множества документов, чтобы было выполнено правильное согласование перепланировки. Если согласование проектов и архитектурное проектирование, перевод в нежилой фонд, согласование перепланировки, а также сбор необходимых документов и прочие работы, которые предусматривают правильно оформленные проекты перепланировки вызывают у вас сложности, то доверьте это работу специалистам нашей компании.

Удачной Вам перепланировки!