Свидетельство о государственной регистрации собственности

Согласно ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» любые сделки, совершаемые с недвижимым имуществом, а также права собственности на него подлежат государственной регистрации. Также в данной регистрации существует необходимость, если имеются ограничения и обременения на имущество: при аренде сроком более года, ипотеке, сервитуте, доверительном управлении.

Государственная регистрация объекта недвижимости подтверждается специальным документом – свидетельством на право собственности, которое выдается Управлением Федеральной регистрационной службы в конкретном регионе.

Свидетельство на право собственности выпускается на ценном бланке со знаками защиты и серийным номером. Каждый бланк, выпускаемый государством, содержится под отчетом государственного регистратора сделок и выдается на руки новоиспеченному владельцу (или владельцам) недвижимого имущества под расписку в момент совершения сделки.

В каких случаях нужно получать свидетельство о государственной регистрации?

Свидетельство на право собственности должно выдаваться в любых случаях, когда происходит оборот недвижимости: дарение, покупка/продажа, вступление в право наследования и т.д.

Свидетельство не имеет срока годности и выдается только один раз. Новый бланк выдается лишь при новом юридическом факте оборота имущества. Это правоустанавливающий документ не только для квартир и домов, но также земельных участков, зданий и сооружений и т. д.

Новое свидетельство выдается также в следующих случаях: после перепланировки, в случае утраты или порчи бланка, отнесенность объекта к памятникам культурного наследия и т.д.

Как правильно хранить свидетельство на право собственности?

Как любой ценный документ, свидетельство на право собственности желательно хранить в сейфе или другом защищенном от чужих глаз и рук месте.

 

 


07.05.2015

Автор Донченко Михаил


Ваш промокод: