Особенности перепланировки: что следует знать

Каждый из нас стремится сделать свое жилье более комфортабельным за счет ремонта, новой мебели или переноса стен. Квартиры в многоэтажных домах, даже современных, не отличаются разнообразием расположения комнат, кухонь, санузлов.

Самой главной проблемой при обустройстве жилья является дефицит квадратных метров, поэтому чтобы увеличить площадь столовой или ванной комнаты хозяева прибегают к крайним мерам и начинают двигать стены.

Что такое перепланировка?

Изменение плана квартиры подразумевает не только перенос стены, а так же перемещение дверных проемов, коридоров, сантехники, оборудования отвечающего за газоснабжение.

Перечисленные виды работ требуют документального согласованного проектирования. Какой информацией вы должны владеть, если решились на изменении технического плана квартиры.

Перепланировка требует технически обоснованной необходимости, юридически оформленного пакета разрешительных документов. Экономить на данном вопросе не стоит. Рискуете обрести конфликт с коммунальными учреждениями, госструктурами, соседями.

Вместе с тем, самостоятельно перестроенную квартиру невозможно будет продать, обменять, использовать как гарантийный продукт при заключении сделок.

Так же, противозаконная перепланировка ведет к нарушениям строительных, санитарных, противопожарных норм содержания жилого строения.

Перечень необходимых документов

Перечень разрешительных документов для юридически законной перестройки квартиры:

  • Технический план жилья, сведениями о перестройке;
  • передача документа в коммунальную компанию;
  • разрешение от заказчика;
  • техническое заключение на необходимость перепланировки;
  • выборка из домовой книги, заявление на разрешение перепланировки;
  • письменное согласие соседей;
  • передача пакета документов в отдел местной архитектуры;
  • получение разрешения и регистрация в бюро технической инспекции.

19.05.2015

Автор Донченко Михаил


Ваш промокод: