Что может помешать согласовать перепланировку?

Согласование перепланировки является неотъемлемой частью ремонта квартиры при смене положения перегородок, дверей, систем водоснабжения и канализации. Согласовать - это значит официально задокументировать всё, что будет переделано в квартире, и не будет соответствовать ее техническому паспорту.

Согласование перепланировок – нужно ли оформлять?

Раньше можно было снести несущие перегородки, чтобы сделать общий санузел, заложить проемы в несущих стенах, перенести дверные проемы или произвести другие виды перепланировки, и для этого не было необходимости получать разрешительные документы. Согласно Жилищному кодексу РФ, нормам и СНИПам, сегодня любое переустройство и перепланировка должно быть зарегистрированы в соответствующих документах. Этот закон существует для того, чтобы позаботиться не только о безопасности и комфорте самих владельцев жилья, но и их соседей. Чтобы в будущем не возникло сложностей при покупке-продаже недвижимости, следует согласовать перепланировку и оформит всю необходимую документацию.

Незаконная перепланировка и проблемы, которые сложно решить

Если перепланировка произведена без оформления соответствующих документов, то узаконить ее могут помешать несколько причин:

  • заявление соседей или их отказ подписать разрешение ввиду нанесения вреда их недвижимости;
  • отсутствие заключения специалистов архитектурного отдела;
  • отсутствие документального подтверждения СЕС о соблюдении санитарно-эпидемиологических норм при перепланировке;
  • отсутствие подтверждающего документа о правильности ремонта сточки зрения пожаробезопасности.

При отсутствии документального подтверждения на разрешение перепланировки жилья в будущем продать объект будет проблематично, а договор купли-продажи может быть признан недействительным.

 

 


19.06.2015

Автор Донченко Михаил


Ваш промокод: