Разработка проекта перепланировки

11 апреля 2000 года вышло распоряжение Мэра Москвы 378-РМ, которое регламентировало единый порядок предпроектной и проектной работы в столице. Согласно этому распоряжению, переустройство включает в себя строительные работы в отдельных помещениях, в результате которых функциональное назначение объекта остается прежним.

Разработка проекта необходима при проведении следующих работ:

  • полная или частичная замена ненесущих перегородок;
  • выполнение проемов в ненесущих перегородках;
  • замена сантехнического и инженерного оборудования, которая не влечет за собой переоборудование всего здания.

Разработка проектаНи одно изменение конфигурации помещения не может обойтись без такого нормативного документа, как проект. Он представляет собой комплект архитектурно-строительных решений, разработанных специалистами в области дизайна и строительства. Также в проект входит договор об авторском надзоре и техническое заключение о возможности осуществления всех работ.

Техническое заключение имеет огромное значение, особенно если здание достаточно ветхое или проект затрагивает несущие конструкции. Если ненесущие стены или перегородки выполняют разгружающие функции или связаны с инженерной системой и конструктивной схемой здания, то демонтировать их без специальных дополнительных мероприятий нежелательно.

 

Если вам необходимо подготовить и составить пакет проектной документации для согласования и проведения переустройства, обращайтесь в Объединенную компанию «ГенСтройПроект». Мы с удовольствием поможем вам!

В спектр наших услуг входят профессиональные консультации по вопросам, связанным с разработкой проекта и согласованием перепланировки, а также консультации по подбору строительных организаций, специализирующихся на выполнении данного вида работ.

Наши опытные квалифицированные специалисты не только разработают перечень планировочных решений, но и подготовят проект, а также помогут получить разрешение всех контролирующих инстанций.

 

Типы работ, которые законодательно запрещено проводить:

  • размещение санузла над кухнями и жилыми квартирами и наоборот. Исключением являются только двухуровневые квартиры;
  • размещение отключающих и регулирующих устройств на общедомовых инженерных сетях;
  • закрытие доступа к оборудованию (краны, рубильники, вентили и т.д.);
  • установка каминов на твердом топливе (за исключением последних этажей многоквартирных домов);
  • демонтаж несущих конструкций и стен;
  • установка отопительных приборов на застекленных лоджиях и балконах;
  • размещение отопительных приборов на смежных с соседями стенах;
  • совмещение жилой комнаты с кухней, где установлена газовая плита (особенно в однокомнатных квартирах);
  • частичное или полное удаление межквартирных перегородок, за исключением объединения двух квартир;
  • уменьшение или демонтаж вентиляционных каналов;
  • увеличение нагрузки на несущие конструкции посредством создания стяжек на полах, утяжеления перегородок и т.д.

Цены на проектирование внутренней перепланировки для жилых и нежилых помещений.

Мы ждем вас!

Свяжитесь с нами!

+7 (495) 989 51 15

Новинка! "Согласовательный пакет"! Согласование перепланировки всего за 7900 рублей!!!

узнать подробнее
Ваш промокод: