Изменение планировки в зданиях, имеющих историческую ценность

Сложность перепланировки квартиры заключается не в том, чтобы сломать всё, что не устраивает и мешает жить, а в том, чтобы это сделать с умом, грамотно и без последствий для других жильцов дома. Известно много случаев, когда самовольные действия приводили к печальным последствиям и катастрофам, нанося непоправимый ущерб и унося человеческие жизни. А всё из-за надежды на «авось», который в строительстве совершенно неприемлем. Залогом удачной перепланировки является обязательное её согласование в соответствующих государственных органах. Особенно аккуратными должны быть владельцы жилья в зданиях, признанных памятниками архитектуры или имеющими историческую ценность.

Законом предусмотрен особый порядок проведения согласования в таких случаях. Возраст исторически значимых построек, как правило, весьма солидный, построены они по технологиям и из материалов далёких от каких бы то ни было стандартов, ибо в те времена и понятия такого – стандарт, не было. В них куда больше запрещается, нежели разрешается. К примеру, запрещено нарушать целостность и даже создавать неблагоприятные условия. Достаточно изменить влажность и могут возникнуть непредсказуемые последствия вплоть до его обрушения.

Так неужели в исторических зданиях можно делать лишь перестановку мебели? Во многих случаях, к несчастью собственников жилья, имеющих счастье проживать в таких домах – это так! Исключение могут составлять постройки, где ценность представляют отдельные его квартиры или фасады, а всё остальное не имеет исторической ценности.

Изменение планировкиКроме того, вопросы переустройства часто упираются в технические проблемы, связанные, например, с подбором канализационных труб соответствующего диаметра или водопроводных труб, которые смогли бы заменить аналоги. Примерно такие же проблемы испытывают автомобилисты, владеющие раритетными авто. Чем старше машина, тем труднее найти для неё подходящие запчасти.

Расплата за самовольную переделку в здании, признанным исторически значимым объектом чрезвычайно велика. Только штраф за самоуправство превышает размеры обычных санкций в несколько раз! Но если даже удаётся получить разрешение, то сами работы должна производить организация, имеющая особую лицензию. Ведь речь идёт о реставрационных работах.

При планировке также нужно согласовать проект замены электропроводки.

Свяжитесь с нами!

+7 (495) 225 99 13

Новинка! "Согласовательный пакет"! Согласование перепланировки всего за 7900 рублей!!!

узнать подробнее
Ваш промокод: