Планировка квартир в новостройках

Покупка новой квартиры – это всегда большая радость! Но до настоящего новоселья в нашей стране обычно проходит много времени после заключения сделки о купле – продаже или оформления ипотеки. Дело в том, что только недвижимость класса «люкс» сдаётся подрядчиком полностью готовой к заселению и с учётом всех пожеланий хозяев. Этого нельзя сказать о квартирах эконом – класса, которые сдают обычно под «серый ключ» в стандартной планировке.

Планировка квартирПонятно желание будущих новосёлов сделать сразу всё по собственным эскизам, чтобы не возвращаться к ремонту ещё в течение ближайших десяти лет, как минимум. Но главным препятствием на пути к своей заветной мечте является отсутствие прав собственности на жилье. Такое часто бывает, когда квартира покупается с отсрочкой платежа или с привлечением заёмных средств банка по ипотечному кредитованию. Ведь в этом случае сама квартира становится объектом залога. Как правильно поступить в этом случае?

На сегодняшний день есть два способа решения этой проблемы. Первый предусматривает сбор подтверждающих документов о том, что именно вам принадлежит эта квартира. Жилищная инспекция идёт навстречу новосёлам в решении их насущных проблем. Поэтому такие документы рассматриваются ею как документ, подтверждающий право собственности.

Второй способ – сделать перепланировку самостоятельно. То есть, несанкционированно. А вопросами её согласования заняться потом, оформив её задним числом. Но здесь есть два недостатка. Во-первых, придётся заплатить внушительный штраф, во-вторых, в случае невыполнения вами нормативных требований по санитарным, строительным или противопожарным нормам, вам придётся всё вернуть в исходное состояние за свой счёт.

Более демократичными в вопросах согласования являются квартиры со свободной планировкой. Покупая такое жильё, вы существенно упрощаете себе жизнь, так как затраты будут минимальны. Хотя и здесь есть некоторые ограничения, связанные, например, с необходимостью располагать санузлы в строго отведённых для этого местах.

Также у нас возможен перевод квартиры в нежилой фонд.

Свяжитесь с нами!

+7 (495) 225 99 13

Новинка! "Согласовательный пакет"! Согласование перепланировки всего за 7900 рублей!!!

узнать подробнее
Ваш промокод: