Смена функционального назначения помещений

Иногда возникает необходимость переместить в рамках одной квартиры или нежилого помещения какую-то его часть, имеющую специфическое назначение. Чаще всего перемещают санузел, ванную комнату или кухню. Несмотря на то, что в квартире, расположенной в обычном многоэтажном доме немного вариантов для правильных перепланировок, не затрагивающих интересы соседей, они становятся всё популярнее год от года.

Смена  помещенийСамые распространённые из них – расширение площади ванной комнаты за счёт коридора, совмещение санузла и объединение кухни и комнаты.

Все эти перепланировки, за исключением объединения санузла, требуют согласования по проекту. Ведь при реализации любой из них нужно протягивать канализационные и водопроводные трубы, вносить изменения в схему электропроводки квартиры, производить гидроизоляцию перекрытий и устраивать стяжки.

При объединении кухни и жилой комнаты функциональное назначение последней изменяется. Комната перестаёт быть жилым помещением. А возможность или невозможность демонтажа перегородки между кухней и комнатой определяется тем, какая стена между ними – несущая или нет. Если стена несущая, то в ней допускается обустройство проёма, и такая перепланировка согласуется по проекту. Если это обычная межкомнатная перегородка, то её можно демонтировать полностью, а процесс согласования значительно упрощается.

При изменении функционального назначения помещения на объектах нежилого фонда согласование происходит по другой схеме, занимает больше времени и требует более серьёзных финансовых вливаний. Такое переустройство нужно, например, в том случае, если офисное помещение переоборудуется в медицинское учреждение или продуктовый магазин в аптеку.

Свяжитесь с нами!

+7 (495) 225 99 13

Новинка! "Согласовательный пакет"! Согласование перепланировки всего за 7900 рублей!!!

узнать подробнее
Ваш промокод: