Оборудование крыльца

крыльцоНа первых этажах жилых домов располагаются множество различных нежилых помещений. Это и магазины, и ателье, и кафе, и многое-многое другое. Часть этих помещений спроектировано и предусмотрено ещё на этапе строительства дома, но основная их доля возникла совсем недавно и связана она с развитием коммерции. Предпринимателям, как воздух нужны торговые площади, расположенные как можно ближе к покупателям. Этот факт заставляет их инвестировать средства в покупку жилых квартир на первых этажах домов и заниматься перепланировкой жилья под собственные нужды в соответствии с нормативами противопожарной и санитарно – эпидемиологической служб.

Главное требование при переводе помещения из жилого фонда – оборудование отдельного входа. Здесь, как правило, требуется прохождение целого комплекса согласований. Ведь в первую очередь затрагивается внешний вид здания и его конструкции. Чтобы устроить отдельный вход требуется пробить проём в наружной стене, которая чаще всего несущая. Иногда возникает необходимость устройства витрин с расширением оконных проёмов, а это уже согласование с автором проекта дома.

Но самая большая работа по согласованию предстоит при обустройстве крыльца. Ведь крыльцо находится на определённой части земельного участка придомовой территории. И, несмотря на то, что это очень маленький участок, требуется либо оформить его в собственность, либо получить договор аренды на него. А затем нужно получить разрешение на строительство, заказать проект в лицензированной организации, который и будет рассматриваться в АПУ и Межведомственной комиссии. Естественно, чтобы упростить процедуру по оборудованию крыльца или даже присоединения тамбура нужно учесть все возможные дополнительные согласования в инстанциях, чтобы не возвращаться к этому вопросу повторно.

Свяжитесь с нами!

+7 (495) 225 99 13

Новинка! "Согласовательный пакет"! Согласование перепланировки всего за 7900 рублей!!!

узнать подробнее
Ваш промокод: