Перестройка квартиры выполнена прежними хозяевами, но не согласована…

Поиск удобного для проживания места всегда начинается с выбора района. При этом будущие новосёлы рассматривают и оценивают десятки глобальных параметров, суммарно влияющих на определение места жительства. К ним относятся: удалённость от центра, ближайшее метро, близость объектов социальной инфраструктуры и магазинов. Затем оценивается этаж, планировка, присутствие или отсутствие стационарного телефона и выхода в Интернет, кабельное телевидение. Даже вид из окна влияет на выбор!

Но, увлекшись оценкой таких важных параметров, покупатели не замечают куда более серьёзные огрехи в документации на квартиру, не отдавая себе отчёт в том, что каждое несоответствие документам БТИ может обернуться крупными затратами и потерянным временем.

Перестройка квартиры До совершения сделки имеет смысл тщательно проверить поэтажный план БТИ и экспликацию. Как правило, все несоответствия проекту выделены красными линиями на плане. На тот случай, если они не указаны в плане, стоит лично убедиться в том, что все указанные размеры соответствуют фактическим, а стены стоят на месте.

Особое внимание следует обратить на досадные мелочи, требующие согласования в организациях соответствующего профиля. Это могут быть, например, розетки и выключатели, количество которых и места их расположения прописаны в документации на квартиру. Не стоит принимать скоропалительных решений, полагая, что маленький недостаток легко устранить! Часто бывает так, что из-за одной розетки, расположенной не в том месте, приходится менять всю проводку в квартире.

Не заключайте сделку до тех пор, пока не убедитесь, что документы отображают реальное положение вещей в квартире! При малейшем сомнении обращайтесь за помощью к специалистам. После приобретения квартиры в собственность все проблемы лягут на ваши плечи. Ведь по нашим законам ответственность за самовольную перепланировку несёт собственник. Если после сделки о покупке квартиры выяснится, что в ней выполнено несанкционированное переустройство, то вам придётся заплатить внушительный штраф и провести всю процедуру согласования за старых хозяев. Хорошо, если не будет нареканий со стороны контролирующих органов и выполненную перепланировку утвердят. Иначе всё придётся возвращать в исходное состояние за свой счёт.

Также мы поможем в создании и согласовании проекта на оборудование отдельного входа в жилье.

Свяжитесь с нами!

+7 (495) 225 99 13

Новинка! "Согласовательный пакет"! Согласование перепланировки всего за 7900 рублей!!!

узнать подробнее
Ваш промокод: