Ограничения на перепланировку

перепланировкаЧасто самовольные перепланировки, которыми сопровождается до сих пор значительная доля ремонтов в многоквартирных домах, приводят к ущемлению прав других жильцов дома, нарушению не только норм общежития, но и элементарных санитарных требований. Мало кто из собственников жилья знает о недопустимости подобных нарушений. Такое пренебрежение не освобождает собственника, нарушившего те или иные нормы и правила, от ответственности, в том числе - уголовной.

Существуют юридические, противопожарные, санитарные и строительные аспекты запретов, накладываемых на определённые действия, выполненные или планируемые к выполнению в рамках строительно-ремонтных работ в жилом многоквартирном доме. Так, к юридическим аспектам относятся: запрет на использование общедомовых коммуникаций (в том числе, вентиляционных каналов и шахт, электросиловых щитов и распределительных шкафов слаботочных цепей, тамбуров и т.д.) в личных целях, ограничение доступа к ним других жильцов или служб.

Категорически запрещено в целях соблюдения правил пожарной безопасности изменять конфигурацию, зауживать и нарушать работу системы приточно–вытяжной вентиляции, вносить изменения или демонтировать датчики пожарной сигнализации или аппаратуры оповещения, заделывать проходы, предназначенные для эвакуации в случае пожара, захламлять пожарные лестницы.

Санитарные нормы так же не допускают изменения площади сечения вентиляционных каналов, их искривление и прочие меры, приводящие к ухудшению влажностного режима в доме.

Нарушением строительных норм может являться, например, неправильное размещение санузлов или кухни, устройство подогрева полов от стояков центрального отопления на всех этажах, кроме первого при условии отсутствия в подвале иных помещений жилого или коммерческого предназначения. Самовольное отключение от центрального отопления, перемещение отопительных приборов, устройство каминов в местах, не предназначенных для этого, самовольное подключение к газовым магистралям, врезка вентилей в обратки горячей воды, предназначенные для непрерывной циркуляции её в доме и т.д.

На создание и согласование проекта второго санузла нету ограничений, поэтому если Вы хотите добавить в свое жилье второй санузл, то мы Вам поможем.

Свяжитесь с нами!

+7 (495) 225 99 13

Новинка! "Согласовательный пакет"! Согласование перепланировки всего за 7900 рублей!!!

узнать подробнее
Ваш промокод: